目前可以办理房屋抵押贷款的公司不仅仅有银行,还有民间借贷机构、典当行和小贷公司,但它们之间还是有区别的。
房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别:
申请门槛
银行房屋抵押贷款,通常还会对个人资质做出一定的要求;非银行金融机构,通常只要提供的抵押房具备上市交易的能力,审批都比较容易通过。
放款速度
非银行金融机构相对来说审批流程比较快捷,审核通过后,基本上3天左右可以放款;而银行作为国家金融机构,风控措施相对来说比较严谨,15-20个工作日才会放款。
贷款额度
在贷款额度上,两类机构都一样,最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。
贷款费用
非银行金融机构会像用户收取服务费;但银行只有较低的贷款利率。
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